1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
立川市
42.8万円/㎡
前年比-22.5%
ロイヤルエステート上砂
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩8分
1993年築 / 5階建 / 132戸 / RC造
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5階 / 61.56㎡の場合
相場
2,460万円
40.0万円/㎡
985
1,968
2,952
3,935
AI査定結果
推定相場価格
2,460万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,968万円〜2,952万円
32.0万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ロイヤルエステート上砂
2,399万円（39.0万円/㎡）/ 5階 / 61.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | 2,399万円 | 39.0万円 | 5階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,499万円 | 40.6万円 | 5階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,600万円 | 29.0万円 | 1階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/07/09 | 1,720万円 | 31.2万円 | 1階 | 55.08㎡ | 1LDK+納戸× | 北東 |
| 2023/07/08 | 1,920万円 | 34.9万円 | 1階 | 55.08㎡ | 1LDK+納戸× | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | ロイヤルエステート上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,399万円 | 39.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 132戸 | RC |
| 2024/12/01 | リーベスト立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 132戸 | RC |
| 2024/12/07 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,080万円 | 32.3万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/26 | ハイホーム立川一番町 立川市一番町一丁目 | 西武立川駅14分 | 2,690万円 | 40.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 168戸 | SRC |
| 2025/07/09 | MAC武蔵砂川コート 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅3分 | 1,980万円 | 41.3万円 | 48㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 100戸 | RC |
| 2024/01/17 | マック武蔵砂川コート 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンション武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,199万円 | 30.5万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 119戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、立川市では22.5%下落しています。